拍 卖 公 告

   受沭阳金利置业有限公司破产管理人委托，定于2015年 10月 31  日上午10时在本公司拍卖：位于沭阳县天津路西侧，人民路西路北侧沭阳金利置业有限公司破产部分资产，沭阳县江南枫景小区在建工程：住宅400套建筑面积42343.26m²；商业用房建筑面积16575.63m²；地上储藏室164间建筑面积3032.83m²；地下储藏室378间建筑面积5481.85m²；地下停车位292个，办公用品和旧电器，参考价28346.0822万元。

   其他事项：

   1、即日起接受咨询和报名，标的展示（未察看者责任自负）。竞买人须具有房地产开发二级以上资质，报名时须提供书面资质证明材料。竞买人报名时提交施工方案，并承诺小区工程的后续建设标准不得低于小区原设计方案和规划标准（设计方案和规划标准由竞拍人自行到相关部门查询）。交纳5000万元竞拍保证金办理竞拍手续。报名截止时间2015年 10月30 日下午5时。竞拍成交后竞拍保证金冲抵拍卖价款，竞拍不成交竞拍保证金在3个工作日内无息返还。

   2、拍卖成交后，买受人须在15日内付清全部拍卖款项，签定《破产资产交接协议》并交纳协议履约保证金2800万元，逾期视为违约，竞拍保证金不予退还。买受人完全履行《破产资产交接协议》后且无违约，协议履约保证金2800万元10日内无息返还。

   3、买受人在付清全部拍卖款项后30日内组织施工单位进场施工，确保在进场之日起180天内全部竣工并报请竣工验收。小区竣工验收合格后，买受人必须将拆迁安置房及已办理预告登记房向破产管理人交付（详见明细表）。小区竣工后对原购房户优先出售。小区建成的地下储藏室、地上储藏室、车位优先向小区购房人销售。小区竣工后到业主委员会聘请的物业公司进驻前，该期间小区前期物业由买受人负责。

    4、买受人应承担破产资产产权变更、在建工程施工、竣工验收、综合验收等，所产生的全部税、费、金（包括根据相关法律法规等规定应由原产权人承担的一切税、费、金）。

    5、公告未尽事宜以《竞买协议》和拍卖师现场宣布为准。

    咨询电话：84386128 、13951365888；公司网址：www.sqpaimai.com ；公司地址：宿迁市青海湖路80号君临国际广场东写字楼十一层（霸王举鼎西侧）。     

                                        宿迁市富皇拍卖有限公司

                                            2015年10月13日