雪枫公园公交车枢纽站综合楼部分房屋租赁使用权
拍 卖 公 告
雪枫公园公交车枢纽站综合楼位于市区幸福北路，西临4A级景区雪枫公园，城区30余条公交车线路枢纽站与邻里中心相结合的小型综合体，它承担的功能不仅是公交车首末站，更是集餐饮、购物功能于一体的商业中心。枢纽站综合楼预留宾馆酒店功能，提供水电、空调、电梯等配套设施。现公开拍卖雪枫公园公交车枢纽站综合楼部分房屋租赁使用权公告如下：
一、拍卖标的（建筑面积以房管部门实际测量为准）
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序号 |
位置 |
楼层 |
建筑面积 |
租赁期限 |
起拍价 |
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1 |
综合楼 |
3-4层 |
5000m2 |
15年 |
70万元/年 |
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2 |
综合楼从南至北第1间 |
1层 |
117.6m2 |
3年 |
3.5万元/年 |
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3 |
综合楼从南至北第2间 |
1层 |
117.6m2 |
3年 |
3.5万元/年 |
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4 |
综合楼从南至北第3间 |
1层 |
117.6m2 |
3年 |
3.5万元/年 |
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5 |
综合楼从南至北第4间 |
1层 |
117.6m2 |
3年 |
3.5万元/年 |
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6 |
综合楼从南至北第5间 |
1层 |
120.6m2 |
3年 |
3.59万元/年 |
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7 |
综合楼从南至北第6间 |
1层 |
306m2 |
3年 |
9.11万元/年 |
二、拍卖时间和地点：
2017年6月16日（星期五）上午10时在本公司拍卖厅。
三、其他事项
1、即日起接受咨询和报名，标的原址展示（未查看者责任自负）。报名时竞买人须对标的充分了解并接受委托人提供《房屋租赁合同》后，按每项标的起拍价20% 缴纳竞拍保证金办理竞拍手续，报名截止时间：2017年6月15日下午5时。
2、租赁经营范围：综合楼3—4层经营宾馆、酒店；综合楼一层经营：汽车快修、小型商超、快餐、自助银行等项目。拍卖成交后租金：第1至 5年每年租金按拍卖成交价收取、第6至10年每年租金按第5年租金增加10%收取、第11至 15年每年租金按第10年租金增加10%收取。买受人与委托人签定《房屋租赁合同》，并缴纳租赁合同履约保证金。
3、公告未尽事宜以《竞买协议》、《拍卖规则》、《房屋租赁合同》和拍卖师现场宣布为准。
咨询电话：84386128、13951365888；
公司地址：宿迁市青海湖路80号君临国际广场东写字楼十一层；
公司网址：www.sqpaimai.com
江苏富皇拍卖有限公司
2017年6月2日
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