宿城区西城家园、新城荷畔、七里新村幼儿园10年期租赁使用权

拍 卖 公 告

2019年1月 8日上午10时在本公司拍卖下列标的：

1、位于宿城区耿车镇西城家园项目内西城家园幼儿园10年期租赁使用权，1至3层建筑面积4358㎡，用地面积4150㎡，参考价 10 万元/年。

2、位于宿城新区新城荷畔项目内新城荷畔幼儿园10年期租赁使用权，1至3层建筑面积4678.39㎡，用地面积3300㎡，参考价 15 万元/年。

3、位于宿城区洋北镇七里新村项目内七里新村幼儿园10年期租赁使用权，1至3层建筑面积3192.79㎡，用地面积3000㎡，参考价 10 万元/年。

其他事项：

1、竞买人报名条件：具备开办幼儿园的经验，具备教育监管部门颁发的开办幼儿园的相关许可手续，师资必须具有园长资格证、保育、教育等资格证书。提交幼儿园装修预算方案和办学方案，竞买人资格及方案需经委托人审核合格方可报名。

2、即日起接受咨询和报名，标的展示（未察看者责任自负）。报名时请携带审核合格通知书、身份证等相关有效证件，缴纳5万元竞拍保证金接受《房屋租赁合同》后办理竞拍手续。报名截止时间2019年1月7日下午5时。

3、拍卖成交后，买受人应自成交之日起3日内与委托人签订《房屋租赁合同》，缴纳履约保证金及第一年租金、向拍卖人缴纳拍卖佣金，逾期视为违约，保证金不予退还。租金：1至3年租金按拍卖成交价收取，4至6年租金均是第3年租金上增加5%，7至10年租金均是第6年租金上增加5%。

4、房屋租赁使用权以房屋现状拍卖和交付，房屋交付时间、租赁起止时间、每年租金支付和其它相关要求均以《房屋租赁合同》为准。

5、自房屋交付之日起6个月内装修免租期。买受人负责幼儿园的设计和装修，监控需保证通过市公安局验收。委托人负责项目的竣工验收，验收通过后，需按时计算租金。买受人服从当地教育主管部门管理，园内安全、卫生、交通等一切相关责任均由买受人承担，与委托人无关。

6、公告未尽事宜以竞买协议、拍卖规则、房屋租赁合同和拍卖师现场宣布为准。

咨询电话：84386128 、13951365888

公司网址：www.sqpaimai.com

公司地址: 宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层

江苏富皇拍卖有限公司

                   2018年12月28日