经开区金桂生活广场3幢商业用房15年期租赁经营权

网络拍卖公告

一、拍卖标的

2021年4月28日上午10时在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)公开拍卖：宿迁经济技术开发区通达大道西侧金桂生活广场3幢商业用房15年期租赁经营权，总建筑面积15182.36m²，其中A区1至3层建筑面积5115.49 m² ，B区1至6层建筑面积6362.36 m² ，C区1至3层建筑面积2108.18 m² ，其他附属设施建筑面积1596.33 m² ，起拍价190万元/年，每次加价幅度1万元。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的原址展示，工作时间(上午9时-11时、下午2时-5时)预约看样，电话：13951365888。标的以展示的现状拍卖和交付。竞拍成交后在租赁期内标的物及设施设备需要维修更换等相关事宜均由买受人自行负责并承担所需费用。竞买人务必到展示现场看样，不到现场看样的，视为对拍品无异议。

三、报名交保

具有完全民事行为能力的自然人，合法存续的法人或其他组织可于4月27日下午5时前在中拍平台注册报名，并缴纳100万元竞拍保证金，汇至:江苏富皇拍卖有限公司，开户行:工商银行宿迁开发区支行，账号:1116020409000004159,保证金缴纳后到拍卖人处签订《竞拍须知》、确认《房屋租赁合同》等相关手续,逾期无法获得竞拍资格，未拍成的竞买人保证金在拍卖会结束后3个工作日内原路无息返回。

四、其他事项

1、竞拍成交后买受人已缴纳的保证金冲抵第一年租金，自拍卖成交之日起3日内缴清第1年拍卖成交价款及拍卖佣金，并与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》等文件，逾期视为违约，保证金不予退还。

2、买受人须于拍卖价款全部结清后的3日内凭拍卖人出具的拍卖《电子成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》，缴纳合同履约保证金，委托人交付标的。双方协商确定商铺装修免租期，租金前三年不变，其后每三年递增5%，即第1年至第3年的年租金均按拍卖成交价收取；第4年至第6年的年租金均在第3年租金基础上增加5%收取；第7年至第9年的年租金均在第6年租金基础上增加5%收取；第10年至第12年的年租金均在第9年租金基础上增加5%收取；第13年至第15年的年租金均在第12年租金基础上增加5%收取。

3、竞拍成交后买受人须自主经营，不得转让或转租租赁经营使用权。买受人必须在宿迁经开区成立独立法人公司；生活广场B区酒店装修须按四星级标准。

4、公告未尽事宜以《竞拍须知》、《房屋租赁合同》、拍卖师网络发言为准。

五、咨询联系

报名电话：0527-84386128、18951299852；公司地址：宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层；公司网址：www.sqpaimai.com，微信公众号：富皇拍卖。   

                               江苏富皇拍卖有限公司

                                  2021年4月19日