泗洪县电子产业园东区废旧厂房一栋拆除权拍卖公告

   编号：shcqjy[2021]第108号

江苏富皇拍卖有限公司受泗洪县苏展实业有限公司的委托，经泗洪县国有资产监督管理委员会批准，现对泗洪县电子产业园东区废旧厂房一栋拆除权进行公开网络拍卖。

1.  标的概况

项目位置：泗洪经济开发区五里江路东延段北侧、人民路东侧地块范围内的一栋6层烂尾楼，本次拍卖共分 1个标的，具体情况如下：

2.对意向竞买人的资格要求

2.1参加报名的竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单;

2.4项目负责人须具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师资格并同时具备B类安全证；

2.5具备C类安全证专职安全员一名。

3.竞买报名

3.1报名时间：2021年11月18日至2021年11月25日17:30时；

3.2报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：0527-84396015。

3.3本项目必须以企业法人申请报名，报名时须上传下列原件扫描件：（1）企业营业执照；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）法人代表证书或授权委托书；（5）法人代表或授权委托人身份证；（6）注册建造师证书或小型项目管理师证书；（7）B类安全证书；（8）C类安全证书；（9）项目负责人和专职安全员身份证；（10）竞买承诺书；（11）银行出具的竞买保证金回单；（12）企业项目负责人和专职安全员缴纳的竞买报名前6个月内的任意1个月养老保险凭证。

3.4报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核；

3.5本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳20万元：竞买保证金缴纳截止时间：2021年11月25日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户提交至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳或从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：7066 7120 3112 0145 0000 02

开户行：江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行（苏州银行）

注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理

4.2竞买保证金退付：成交人按报名时方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件的扫描件上传至平台进行保证金退付申请，经审核后退付； 未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形。

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失

5. 竞价及成交

5.1本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

5.2本次竞价时间：

竞价时间为2021年11月26日下午15时00分，竞价时长20分钟，延时竞价60秒；

6.价款支付及合同签订

6.1受让方应于成交公示结束3日内交清成交价款及5000元拍卖佣金，并于签订成交确认书7日内与转让方签订合同，否则视为放弃中标。

6.2签订合同时，受让方应向转让方缴纳2万元履约保证金，该保证金于工程完工且通过转让方验收合格后一次性退还。

7.其他事项

7.1拍卖标的以展示现状为准，按现状拍卖，意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用。

7.2拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人、拍卖人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

7.3竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

7.4合同签订及标的交付前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付标的后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。

7.5拍卖成交后，受让方应按照《竞买人须知》第十六条的相关规定进行施工，所拆除建筑物的旧料、废料均由受让方自行处置。受让方在施工过程中应保持施工现场周边区域的卫生整洁，施工完成后，应将所有旧料、废料清除现场。 

7.6沿街门面四层以上（含四层）及非沿街五层以上（含五层）和大型建筑物必须采用液压剪拆除方式拆除，所需费用由受让方承担。

7.7拆除工程所产生的建筑垃圾处理费等由受让方自行承担。

7.8受让方在拆除过程中如发生的安全事故及意外伤亡事故，由受让方全权负责，并承担一切责任和费用，转让方不承担任何责任。

7.9意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

7.10本公告未尽事宜以受让方与转让方实际签订合同为准。

   8．联系人及联系方式

转让人：泗洪县苏展实业有限公司     

联系人：曹熙澄                                   

联系电话：13951063877                

地址：泗洪经济开发区金沙江路北侧9幢    

拍卖机构：江苏富皇拍卖有限公司

联系人：陈秋伊

联系电话：18105246520

地址：泗洪县建设南路老烟草公司院内

附件：

1、《竞买人须知》

2、《竞买人承诺书》

3、《授权委托书》

4、《电子竞价规则》

5、《产权交易投标人操作手册》

6、《评估报告》

     上述附件内容请登陆宿迁市公共资源交易电子服务平台查阅（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn）