房屋拆除残值拍卖公告

2021年12月16日上午10时起在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）按序号逐个拍卖下列标的，每个标的自由竞价时间20分种，延时竞价60秒。本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》，提前登陆平台，按规则竞价。

一、拍卖标的

特别说明： 1号标的违建房屋面积约5738.79㎡，拍卖成交后买受人需另支付14350元拆除残值款；2号标的违建房屋面积约4521.27㎡，不另支付拆除残值款。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的原址展示，工作时间(上午9时-11时、下午2时-5时)预约看样，联系电话：18905243819。房屋拆除残值以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样，不到现场看样的，视为对拍品无异议。

三、竞买要求

1、中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人；

2、竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；项目负责人须具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师并同时具备B类安全证；具备C类安全证专职安全员一名。

3、竞买人携带：（1）企业营业执照；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）法人代表证书或授权委托书；（5）法人代表或授权委托人身份证；（6）注册建造师证书；（7）B类安全证书；（8）C类安全证书；（9）项目负责人和专职安全员身份证，以上材料复印件2份并加盖公章到泗阳县长春西路9号本公司业务部签订《竞买须知》办理相关手续。

四、报名交保

竞买人可于12月15日下午5时前在中拍平台注册报名，并缴纳竞拍保证金，汇至:江苏富皇拍卖有限公司，开户行:工商银行宿迁开发区支行，账号:1116020409000004159。逾期无法获得竞买资格，未拍成的竞买人保证金在拍卖会结束后3个工作日内原路无息返回。

五、其他事项

1、竞拍成交后买受人在拍卖成交当日与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》等文件，自拍卖成交之日起3日内向委托人缴纳拍卖成交价款、向拍卖人缴纳拍卖佣金。竞买保证金转为《房屋拆除协议书》履约保证金，逾期视为违约，保证金不予退还。

2、买受人必须于拍卖价款全部结清后的3日内凭拍卖人出具的拍卖《电子成交确认书》与委托人签订《房屋拆除协议书》，缴纳合同履约保证金，房屋拆除完成并通过委托方验收后无息退还协议履约保证金。标的由委托人负责交付。

3、拍卖成交后，买受人应按照相关规定进行施工，所拆除建筑物的旧料、废料均由买受人自行处置。买受人在施工过程中应保持施工现场周边区域的卫生整洁，施工完成后，应将所有旧料、废料清除现场。拆除工程所产生的建筑垃圾处理费等由买受人自行承担。买受人在拆除过程中如发生的安全事故及意外伤亡事故，由买受人全权负责，并承担一切责任和费用，委托人不承担任何责任。

4、拍卖成交时，中拍平台会提示买受人支付软件使用费（拍卖成交价×0.15%），请按中拍平台要求的支付方式进行，否则拍卖人将无法与买受人结算。

5、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋拆除协议书》、拍卖师网络发言为准。

六、咨询联系

报名电话：13905243335、18905243819；本公司泗阳业务部报名地址：江苏省宿迁市泗阳县长春西路9号；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层；公司网址：www.sqpaimai.com，微信公众号：富皇拍卖。

                              江苏富皇拍卖有限公司

                                 2021年12月7日

竟买须知.doc

房屋拆除协议书.doc