宿迁市丽景湾华庭营业用房、LED显示屏10年期租赁经营权 拍卖公告 一、拍卖标的: 1、位于宿迁市东海路18-18号丽景湾华庭西门北侧1至4层营业用房10年期租赁经营权,总建筑面积约12400m2,其中:1至2层建筑面积约4000m2、3至4层建筑面积约8400m2,经营业态为:餐饮,起拍价190万元/年。 2、位于宿城区凯林瑞居然之家宿迁店西南角入口处外墙面LED显示屏一处10年期租赁经营权,LED显示屏面积128.48m2,起拍价12万元/年。 二、拍卖时间地点: 拍卖时间:2022年3月29日上午10时,拍卖地点:宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层拍卖大厅。 三、预展看样 自公告发布之日起接受咨询、报名、标的原址展示。标的以展示的现状拍卖和交付,竞买人务必到展示现场看样,不到现场看样的,视为对拍品无异议。 四、报名交保 具有完全民事行为能力的自然人,合法存续的法人或其他组织。2022年3月 28日下午5时前,竞买人向委托人缴纳竞拍保证金1号标的20万元、2号标的2万元,凭缴款收据、合法有效证件到本公司签订《竞买协议》办理竞拍手续,逾期无法获得竞拍资格。未拍成的竞买人保证金在拍卖会结束后委托人3个工作日内原路无息返回。 五、其他事项 1、拍卖成交当日签署《拍卖成交确认书》等文件,自拍卖成交之日起7日内买受人向委托人支付成交价款,逾期视为违约,保证金不予退还。 2、委托人收到买受人成交价款当日签订《房屋租赁合同》、《LED显示屏租赁合同》交付标的,同时买受人缴纳租赁合同履约保证金。 3、营业用房:租金第1年至第2年均按成交价收取,其后每2年递增3%。即:第3年至第4年租金均在第2年租金基础上增加3%、第5年至第6年租金均在第4年租金基础上增加3%、第7年至第8年租金均在第6年租金基础上增加3%、第9年至第10年租金均在第8年租金基础上增加3%。租金半年一付,每半年租金在到期日提前1个月支付下一半年租金,采取先交租金后使用的方式。自委托人与买受人签订《房屋租赁合同》之日起给予12个月的免租期。 4、LED显示屏:租金第1年至第3年均按成交价收取,其后每3年递增5%。即:第4年至第6年租金均在第3年租金基础上增加5%,第7年至第9年租金均在第6年租金基础上增加5%,第10年租金在第9年租金基础上增加5%。租金每年一付,每年租金在到期日提前1个月支付下一年租金,采取先交租金后使用的方式。租赁期间LED显示屏及附属设施改造、经营、维护及安全责任由买受人负责,因此产生的所有费用及一切法律责任,全部由买受人自行承担。 5、公告未尽事宜以《竞买协议》、《房屋租赁合同》、《LED显示屏租赁合同》及拍卖师现场宣布为准。 6、报名参拍、进入拍卖会场人员请佩戴好口罩,做好个人防护,有发烧症状禁止报名参拍。提供本人48小时内核酸检测阴性证明、防疫健康码、行程码等证明材料; 六、咨询联系 联系电话:0527-84386128、13951365888;公司地址:宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层;公司网址:www.sqpaimai.com;微信公众号:富皇拍卖。 江苏富皇拍卖有限公司 2022年 3月21日 1号标的: 2号标的:
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