泗洪县体育中心原健身俱乐部房屋租赁使用权拍卖公告

　　　　　　　             编号：shcqjy[2022]第47号

江苏富皇拍卖有限公司受泗洪县体育中心委托，经泗洪县国有资产监督管理委员会批准，现对泗洪县体育中心原健身俱乐部房屋租赁使用权进行公开拍卖。

1.标的概况

项目位置：泗洪县体育路，本次拍卖为1个标的，具体内容如下：

特别说明：租赁期限自2022年8月29日至2025年8月28日。

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间：2022年06月17日至2022年06月 23日17:30时；

3.2、报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：0527-84396024或18936945677。

3.3、以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③本人银行卡；④银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的名称）；

3.4、以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的名称）；

3.5、报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核。

3.6、本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳：竞买保证金缴纳截止时间：2022年 06月23日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人银行账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：7066 7120 3112 0145 0000 02

开户行：江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行（苏州银行）

注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理

4.2竞买保证金退付：成交人按报名时方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件的扫描件上传至平台进行保证金退付申请，经审核后退付;未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形。

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

5. 竞价及成交

竞价时间：竞价开始时间2022年06月24日上午09:30，竞价时长15分钟，延时竞价60秒。采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

6.成交款支付及合同签订

6.1买受人应于成交公示结束3日内按成交价一次性交清第一年租金及3000元的履约保证金，并向拍卖公司交纳成交价款3%拍卖佣金，方可签订《房屋租赁协议》，逾期视为违约放弃中标。

6.2标的由委托人负责交付，交付时间、其它相关要求以租赁协议为准。

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租；

7.2委托人出租健身俱乐部房屋，只允许竞买人经营健身、健美、瑜伽等体育文化类项目，不得改作他用，更不能转租他人。竞买人要保证合法经营，不得从事违纪违法活动，一经发现，委托人有权终止合同，一切后果由竞买人全权承担。

7.3竞买人在承租期间内，水、电等其他产生的费用，由竞买人负责。竞买人在房屋装修改造时，需提前通知委托人，并提供装修改造方案，在不影响房屋主体结构前提下，经委托人同意后，方可进行，否则一切后果由竞买人自负。

7.4竞买人在承租期内，要按照委托人和城管等部门的要求做好亮化、卫生等工作，一切安全责任工作由竞买人负责。

7.5竞买人在使用体育场场地及相关设施时，必须服从体育中心人员管理，否则委托人有权禁止竞买人使用场地及设施。

7.6在竞买人到期后，除活动资产可以拿走外，固定资产不许拆除和破坏，同时保证房屋和屋内设施完好无损，经委托人验收后，退回履约保证金；如有损坏或其他破坏行为，将按价赔偿。

7.7拍卖人只提供拍卖成交确认书，委托人、拍卖人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

7.8其他未尽事宜以委托人与买受人签订《房屋租赁协议》方式明确。

8．联系人及联系方式

委托人：泗洪县体育中心，联系人：李主任，联系电话：13092485017，地址：泗洪县体育路；

拍卖机构：江苏富皇拍卖有限公司，联系人 ：陈秋伊，联系电话：18105246520，地址：泗洪县建设南路烟草公司院内。

附件：

1、《竞买人须知》

2、《竞买人承诺书》

3、《授权委托书》

4、《电子竞价规则》

5、《产权交易投标人操作手册》

上述附件内容请登陆宿迁市公共资源交易电子服务平台查阅（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn）