房屋租赁使用权拍卖公告

2022年10月11日上午10时在中拍平台网络公开拍卖：位于宿城区富康大道350号综合楼大门南侧13间一楼门面房一年期租赁使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

特别说明：1、上述13间门面房在10月11日上午10时同时拍卖（自由竞价时间、限时竞价时间、加价幅度详见网络竞拍页面）；2、门面房不得经营扰民和影响市容的项目；3、竞拍成交后，房屋租赁合同自2022年10月1日起计算租期。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的原址展示，工作时间预约看样电话：18951298952。房屋以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样，不到现场看样的，视为对拍品无异议。

三、报名交保、竞拍

1、具有完全民事行为能力的自然人，合法存续的法人或其他组织，均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。竞买人需缴纳竞拍保证金2000元/间参加网络拍卖，保证金缴纳账户：江苏富皇拍卖有限公司，开户行：工商银行宿迁开发区支行，账号：1116020409000004159。报名、缴纳竞买保证金截止时间至2022年10月10日下午5时止，逾期无法获得竞买资格。未成交竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

2、原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向江苏富皇拍卖有限公司提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

四、成交款支付及合同签订

买受人已缴纳的竞买保证金冲抵租金，自拍卖成交之日起2日内：(1)缴清一年租金及拍卖佣金并签署拍卖《电子成交确认书》；(2)与委托人签订《房屋租赁合同》，缴纳合同履约保证金；(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）；(4)逾期视为违约，保证金不予退还。

五、其他事项

1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的意向竞买人：视同已现场查勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况及租赁要求，接受竞买资料的要求和条款，自愿承担因上述原因导致的一切后果。 

2、标的由委托人负责交付，房屋交付时间、 租赁起止时间、租金缴纳时间和其它要求均以签订的《房屋租赁合同》为准。标的所列示的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。

3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

4、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》、拍卖师网络发言为准。

六、联系方式

报名电话：0527-84386128、18951298952；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层；公司网址：www.sqpaimai.com，公众号：富皇拍卖。

                                江苏富皇拍卖有限公司

                                  2022年9月30日