拍卖公告

2022年10月28日下午2:30起在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）采用网上竞价形式拍卖下列标的，请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》，提前登陆平台，按规则竞价。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

标的一：报废公共自行车一批约900辆，起拍价：26100元。加价幅度：300元或其倍数，竞买保证金5000元及报名服务费300元。（成交报废公共自行车不得流入市场进行销售并获取收入，如果发现销售，委托人有权对买受人进行处罚并追究其法律责任）

标的二：位于宿迁市宿城区富康大道350号综合楼大门南侧2间一楼门面房一年期租赁使用权，按序号逐个拍卖：

标的三：位于宿迁市泗阳县泗水古城商业街B段02幢第3层房屋2年期租赁使用权，建筑面积约325m²，起拍价34470元/年，加价幅度：500元或其倍数，竞买保证金5000元。

标的四：位于宿迁市泗阳县碧海嘉园21#104号1间、人民南路87号院内种子创意坊8间房屋3年期租赁使用权，按序号逐个拍卖：

特别说明：竞拍房屋租赁的竞买人需认可租赁合同后报名参加竞拍，拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样，标的一联系电话0527-80628879,标的二联系电话13951365888，标的三、四联系电话18905243819。标的以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样，不到现场看样的，视为对拍品无异议。

三、报名交保、竞拍

1、具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织，均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。竞买人需缴纳竞拍保证金参加网络拍卖，保证金缴纳账户：江苏富皇拍卖有限公司，开户行：工商银行宿迁开发区支行，账号：1116020409000004159。报名、缴纳竞买保证金截止至2022年10月27日下午5时止，逾期无法获得竞拍资格。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的房屋租赁竞买保证金均转作签订租赁合同履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户。标的一买受人已缴纳的竞买保证金转为履约保证金，待标的提取结束后无息退还。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

3、房屋有原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向江苏富皇拍卖有限公司提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

四、成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起2日内：(1)交清成交价款、拍卖佣金（标的一、二、三按成交价5%收取、标的四按成交价4%收取）、标的一买受人另付1000元评估费与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；(2)与委托人签订《标的交接协议》、《房屋租赁合同》；(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。逾期视为违约，保证金不予退还。

五、其他事项

1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

2、本次拍卖所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。

3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

4、标的均由委托人负责交付，以实际交付为准。 房屋租赁标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。报废公共自行车买受人自行组织安排专业人员、设备对标的进行拆装、搬运并做好安全防护等相关工作，费用自理。

5、意向竞买人应认真阅读竞买相关资料，对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 

6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》、《标的交接协议》、拍卖师网络发言为准。

六、联系方式                

联系电话：0527-84386128、18905243819、13905243335；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11楼；公司网址：www.sqpaimai.com，微信公众号：富皇拍卖。

                            江苏富皇拍卖有限公司

                                      2022年10月21日