拍 卖 公 告

2022年12月21日上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）拍卖下列标的，现将有关事项公告如下，本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》，提前登陆平台，按规则竞价。

一、拍卖标的

1、江苏省宿迁市泗阳县运河风光带夜市三年期租赁经营使用权，情况如下：

2、江苏省宿迁市泗阳县大本钟夜市三年期租赁经营使用权，情况如下：

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的原址展示，工作时间预约看样，联系电话： 13905243335。标的展示地点：江苏省宿迁市泗阳县。标的以展示的现状拍卖和交付，竞买人应在标的展示时间内主动向委托人咨询标的相关情况，现场踏勘标的、了解标的现状，未进行标的勘察的竞买人责任自负，视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。

三、报名交保、竞拍

1、具备报名条件的竞买人均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名，报名时需上传：企业营业执照、法定代表人授权委托书、法人代表或授权委托人居民身份证。竞买保证金需从竞买人企业账户转入：江苏富皇拍卖有限公司，账号:1116020409000004159，开户行:工商银行宿迁开发区支行，从其他账户提交的一律无效(竞买保证金以实际到账为准)。报名、缴纳竞买保证金截止至2022年12月20日17:00时止，逾期无法获得竞拍资格。未竞拍成功的，竞买人保证金在拍卖会结束后3个工作日内无息退还。      

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金转作履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户，其他竞买人保证金在拍卖会结束后3个工作日内无息退还。

3、根据法律规定原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向江苏富皇拍卖有限公司提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

四、成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起5日内：(1)交清成交价款、拍卖佣金、另付每个标的评估费3000元，与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；(2)与委托人签订合同并缴纳合同履约保证金；（3）向委托人提取标的；(4)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。逾期视为违约，保证金不予退还。

五、其他事项

1、本次公开拍卖的标的以实物现状为准，竞买人一旦参与竞拍即表示其已认可了标的的所有现状及瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何显性瑕疵和隐性瑕疵担保责任。本次拍卖所公示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与公示面积不符的，不调整成交价格。

2、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人、拍卖人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

3、标的由委托人负责交付，以实际交付为准。标的交付时间和其它相关要求均以买受人与委托人签订的《经营使用权承包合同》为准。标的用电、用水、必须符合国家相关规定要求，由买受人自行到相关部门办理手续，并承担费用。

4、意向竞买人应认真阅读拍卖相关资料，对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 

5、公告未尽事宜以《竞买须知》、《经营使用权承包合同》、《市场化运营管理方案》拍卖师网络发言为准。

六、联系方式              

联系电话：0527-84386128、13905243335；公司网址：www.sqpaimai.com；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层。

                        江苏富皇拍卖有限公司

                               2022年12月13日

附件：

关于大本钟夜市市场化运营管理方案.doc

泗阳县大本钟夜市经营使用权承包合同.doc

关于运河风光带市场化运营管理方案.doc

泗阳县运河风光带夜市经营使用权承包合同(2).doc