泗洪县油泵厂拆除权拍卖公告

编号：shcqjy[2022]第86号

江苏富皇拍卖有限公司受泗洪县住房和城乡建设局的委托，经泗洪县国有资产监督管理委员会批准，现对泗洪县油泵厂拆除权进行公开网络拍卖。

1.标的概况

项目位置：泗洪县青阳街道泗州西大街油泵厂范围内，本次拍卖共分 1个标的，详见附件（拆除范围红线图），具体情况如下：

说明：（1）标的物以展示的实际现状拍卖与交付。如有不符,与成交价格无关，按成交价格支付成交价款。（2）竞拍成功后，标的交付由转让方负责，成交人自行负责标的的运输及拆除，拆除后残值自行保管处理，按照转让方要求将拆除的残值运离现场，标的拆解、装卸、运输均由买受人自行组织安排并承担全部费用及一切安全责任。委托人及拍卖人不承担任何责任。

2.对意向竞买人的资格要求

2.1参加报名的竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入失信人名单;

2.4项目负责人须具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师资格并同时具备B类安全证；

2.5具备C类安全证专职安全员一名。

3.竞买报名

3.1报名时间：2023年03月13日至2023年03月21日17:30时；

3.2报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：0527-84396024或18936945677。

3.3本项目必须以企业法人申请报名，报名时须上传下列原件扫描件：（1）企业营业执照；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）法人代表证书或授权委托书；（5）法人代表或授权委托人身份证；（6）注册建造师证书或小型项目管理师证书；（7）B类安全证书；（8）C类安全证书；（9）项目负责人和专职安全员身份证；（10）竞买承诺书；（11）银行出具的竞买保证金回单；（12）企业项目负责人和专职安全员缴纳的竞买报名前6个月内的任意1个月养老保险凭证。

3.4报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核；

3.5本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金：30万元整

4.2竞买保证金缴纳截止时间：2023年03月 21日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人银行账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：由系统随机生成

开户行：江苏泗洪农村商业银行营业部

注意：（1）、竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

（2）、企业法人申请报名，保证金需从公司账户打款（由公司人员个人打款视为账户异常，且自行承担报名失败后果）。

4.3保证金退付方式：成交人按报名时的方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件、竞拍保证金交费凭证原件（竞买保证金打款凭证需明确显示打款方和收款方的名称和账号）的扫描件上传至平台进行申请，经审核后退付；未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；

4.4竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统；

4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；

4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.4.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.4.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.4.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.4.10法律法规规定的其他情形。

根据拍卖法：第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

5. 竞价及成交

5.1本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

5.2本次竞价时间：

竞价时间为2023年03月22日上午9时30分，竞价时长20分钟，延时竞价60秒；

6.价款支付及合同签订

6.1受让方应于成交公示结束2日内交清成交价款及拍卖佣金（成交价款的3%），并于签订成交确认书7日内与转让方签订合同，否则视为放弃中标。

6.2签订合同时，受让方应向转让方缴纳5万元履约保证金，该保证金于工程完工且通过转让方验收合格后一次性退还，受让方在施工期间如不按转让方要求履行覆盖、洒水降尘等环保要求的转让方有权从履约保证金中扣除相关费用。

7.其他事项

7.1拍卖标的以展示现状为准，按现状拍卖，意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用。

7.2拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人、拍卖人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

7.3竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

7.4合同签订及标的交付前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付标的后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。

7.5拍卖成交后，受让方应按照《竞买人须知》第十六条的施工要求进行施工，所拆除建筑物的旧料、废料均由受让方自行处置。受让方在施工过程中应保持施工现场周边区域的卫生整洁，同时将所有旧料、废料、渣土清除现场，平整好施工场地并经甲方验收合格。

7.6项目拆除工期为60天，从标的交付受让方之日起开始计算。

7.7沿街门面四层以上（含四层）及非沿街五层以上（含五层）和大型建筑物必须采用液压剪拆除方式拆除，所需费用由受让方承担。

7.8拆除工程所产生的建筑垃圾处理、安全维护、降尘、覆盖等费用由受让方自行承担。

7.9受让方在拆除过程中如发生的安全事故及意外伤亡事故，由受让方全权负责，并承担一切责任和费用，转让方不承担任何责任和费用。

7.10意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

7.11本公告未尽事宜以受让方与转让方实际签订合同为准。

8．联系人及联系方式

转让人：泗洪县住房和城乡建设局，联系人：姜树峰，联系电话：13511795018，地址：泗洪县长江路13号；

拍卖机构：江苏富皇拍卖有限公司，联系人： 李颖，联系电话：13182810325，地址：泗洪县建设南路烟草公司院内。

附件（宿迁市公共资源交易电子服务平台浏览下载）：

1、《竞买人须知》

2、《竞买人承诺书》

3、《授权委托书》

4、《油泵厂地块红线图》

5、《评估报告》

6、《电子竞价规则》

7、《产权交易投标人操作手册》

8、《投标保证金获取、缴纳流程》