拍卖公告 2023年5月18日上午10时在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)拍卖下列标的,本次拍卖采用网上竞价形式,请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》,提前登录平台,按规则竞价。 一、拍卖标的 标的位置 | 建筑面积 约 (m2) | 租赁期限 (年) | 起拍价 (元/年) | 竞买保证金(元) | 备注 | 位于泗阳县众兴街道望湖名都13号楼S115、S116号一至二层房屋租赁使用权 | 227.36 | 3 | 114000 | 10000 | 租金支付方式为年付,免租金装修期为3个月 |
特别说明:竞拍人需认可《房屋租赁合同》后报名参加竞拍,拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束,同时接受委托人的监督和管理。 二、预展看样 自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示,工作时间预约看样,联系电话13905243335。标的以展示的现状拍卖和交付,竞买人务必到展示现场看样,未进行标的勘察的竞买人责任自负,视为对拍品无异议,拍卖人不承担任何责任。 三、报名交保、竞拍 1、具有完全民事行为能力的自然人,中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织,均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。竞买人需缴纳竞拍保证金参加网络拍卖,保证金缴纳账户:江苏富皇拍卖有限公司,开户行:工商银行宿迁开发区支行,账号:1116020409000004159。报名、缴纳竞买保证金截止至2023年5月17日下午5时止,逾期无法获得竞拍资格。 2、拍卖成交后,买受人缴纳的房屋租赁竞买保证金均转作签订租赁合同履约保证金,由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。 3、房屋有原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,标的由优先权人竞得。有更高出价的,标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的,应于竞买前向江苏富皇拍卖有限公司提交有效证明资料,经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先权。 四、成交款支付及合同签订 买受人自拍卖成交之日起2日内:(1)交清成交价款、拍卖佣金(按成交价4%收取)与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》;(2)与委托人签订《房屋租赁合同》;(3)向委托人提取拍品;(4)向中拍平台支付软件使用费(详见平台首页《收费规则》)。逾期视为违约,保证金不予退还。 五、其他事项 1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的,主动咨询标的相关情况,完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的,认可拍卖标的现状,并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。 2、本次拍卖房屋租赁使用权所公示的标的面积仅供参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与公示面积不符的,不调整成交价格。 3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票,委托人不提供成交标的价款发票,由买受人自行开据发票,并承担全部税费。 4、标的均由委托人负责交付,以实际交付为准。 房屋租赁标的交付时间、租赁起止时间和其他相关要求均以签订的租赁合同为准。 5、意向竞买人应认真阅读竞买相关资料,对竞买标的有异议的应当在报名登记前提出,一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》拍卖师网络发言为准。 六、联系方式 联系电话:0527-84386128、13905243335;公司网址:www.sqpaimai.com;公司地址:江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层。 江苏富皇拍卖有限公司 2023年5月10日 |