广告位经营使用权拍卖公告

受委托，对江苏省宿迁市泗阳县众兴街道人民路西侧哥伦布商业广场东南角广告位3年期经营使用权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

二、竞买人的资格

1、中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企事业法人。

2、企业经营范围须包含广告设计、制作、发布等。

3、应具备独立签订、履行合同的能力，信誉良好，无不良行为。

4、未被相关部门列入不诚信人名单。

三、竞买报名及勘察现场

1、自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样，联系电话18905243819。标的以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样，未进行标的勘察的竞买人责任自负，视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。 

2、拍卖方式：登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），注册并完成实名认证→阅读拍卖公告和竞买须知→咨询、看样→在竞拍界面报名并交纳保证金→参与竞拍。

四、竞买保证金缴纳与退付

1、竞买人需缴纳竞拍保证金参加网络拍卖，保证金缴纳账户：江苏富皇拍卖有限公司，开户行：工商银行宿迁开发区支行，账号：1116020409000004159。报名、缴纳竞买保证金截止至2023年6月26日下午5时止，逾期无法获得竞拍资格。

2、拍卖成交后买受人缴纳的竞买保证金转作签订《广告位经营权租赁合同》履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户，待《广告位经营权租赁合同》履行完毕，若无违约，由委托人无息退还。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还；

五、竞价及成交

网络竞价时间：起始竞价时间为 2023年6月27日上午10时，竞价时长20分钟，延时竞价60秒。请竞买人认真阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《广告位经营权租赁合同》等提前登陆中拍平台，按规则竞价。

六、支付成交价款

1、买受人自拍卖成交之日起2日内：(1)交清第一年成交价款、拍卖佣金（按成交价3%收取）与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；(2)与委托人签订《广告位经营权租赁合同》；（3）向委托人提取拍品；(4)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。逾期视为放弃中标，除保证金不予退还，还将按照《拍卖法》第三十九条规定追究买受人违约责任。

2、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

七、其他事项

1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可拍卖标的现状，并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

2、未经委托人书面同意，买受人不得擅自转让、出租、抵押、赠与全部或部分广告经营权。

3、广告位用途为：广告宣传。买受人经营发布广告应严格遵照《中华人民共和国广告法》等法律、法规。广告版面应图案清晰，内容健康、详实，制作精良，禁止播放:洗浴休闲中心、娱乐场所等低俗广告。暂无商业广告发布时，应发布自我形象宣传或公益广告，避免空版面影响市容。租赁期内未征得委托人书面同意，并经有关部门审核批准前，买受人不得擅自改变其用途与结构，不得进行拆除性或永久性的装饰装修。

4、租赁期间，若遇政府重大活动需使用该广告位进行公益广告宣传的，买受人应无条件服从委托方安排。

5、租赁期内，买受人应遵守国家有关规定，对全体员工加强安全教育与管理，确保安全生产经营无事故，并负责用电安全和日常检查、维修义务，否则将承担由此造成的全部损失。租赁期内产生的电费、保洁、清洗等费用均由买受人自行承担。租赁期内设备的保养维护由买受人自行负责。租赁期内买受人如因用电或者其他买受人的原因导致人员伤亡或财产损失的，买受人应自行承担所有法律责任（包括但不限于赔偿责任）。广告位的亮化费用由买受人完全承担。对无法亮化的广告位，委托人不减租金。

6、租赁期内，因城市建设需要，政府要求广告移位、拆除、调整或委托人单位内部决策不宜继续出租时，买受人应无条件服从，被调整、拆除或移位的广告位合同自动解除，租金按照实际使用时间缴纳，买受人不得因此要求任何赔偿或补偿。

7、标的物的交接由委托人、买受人双方共同参与，编制交接清单，买受人核对无误后签字接收，买受人接收后不得以任何理由主张租赁物的瑕疵补偿或者其他权利。租期满后：①买受人应将广告位及附属设施齐全完好交给委托人（以交接清单为准）；②如因买受人原因造成缺失、损坏的，买受人应按交接清单中所列价格进行全额赔偿；③买受人广告位内遗留的物品或广告等，视为买受人已放弃的物品或广告权宜，委托人有权将其处置且不承担任何法律责任。

8、意向竞买人应认真阅读竞买资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

9、本公告未尽事宜以《竞买须知》、《广告位经营权租赁合同》拍卖师网络发言为准。

咨询电话：0527-84386128、18905243819；

公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层；

公司网址：www.sqpaimai.com。

江苏富皇拍卖有限公司

2023年6月16日