房屋租赁使用权拍卖公告

2023年7月21日上午10时起在中拍平台拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

位于江苏省宿迁市泗洪县归仁镇御庭花园小区42幢108号1-2层营业用房3年期租赁使用权，建筑面积199.65m²，起拍价为17125元/年。第1年租金按拍卖成交价收取，第2年租金按第1年租金增加2%收取，第3年租金按第2年租金增加3%收取。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名，可在工作时间预约看样，电话：13951365888；标的以展示现状拍卖和交付，拍卖人提供的所有拍卖资料及介绍仅供竞买人参考(包括不限于拍卖公告、图片等形式)，拍卖人、委托人不承担任何显性瑕疵和隐性瑕疵的担保责任；竞买人务必到展示现场看样后报名，一经报名即视为对拍卖标的无异议。

三、报名交保

具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织：应于拍卖会开始前在中拍平台注册报名并缴纳3000元的竞买保证金，逾期无法获得竞买资格；保证金缴纳账户:江苏富皇拍卖有限公司，开户行:工商银行宿迁开发区支行，账号:1116020409000004159。未拍成的竞买人保证金在拍卖会结束后3个工作日内原路无息返回。

四、其他事项：

1、买受人已缴纳的竞买保证金冲抵第1年租金，自拍卖成交之日起2个工作日内：(1)向委托人缴清竞买标的第1年全部拍卖成交价款，并与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》等文件；(2)缴清成交价款后与委托人签订《房屋租赁合同》并缴纳合同履约保证金；(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）；(4) 逾期视为违约，保证金不予退还。

2、标的由委托人负责交付，房屋交付时间、租赁起止时间和其他未尽事宜均以《房屋租赁合同》为准

3、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》、拍卖师网络发言为准。

五、报名联系

报名电话：0527-84386128、18951299852；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11楼；公司网址：www.sqpaimai.com，微信公众号：富皇拍卖。

江苏富皇拍卖有限公司

2023年7月14日