拍卖公告

2023年8月29日上午9时起在中拍平台拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

标的一：位于江苏省宿迁市泗阳县人民南路87号院内种子创意坊22间房屋3年期租赁使用权，按序号逐个拍卖：

特别说明：1、每个标的缴纳2000元竞拍保证金 （每2000元可报名全部标的竞拍，仅限成交1个标的；竞买人准备租赁成交几个标的就缴纳几个保证金）；2、竞拍房屋租赁使用权的竞买人需认可租赁合同后报名参加竞拍，拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理；3、拍卖成交后，买受人缴纳的房屋租赁竞买保证金转为签订租赁合同履约保证金，由拍卖人直接汇入委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

标的二：江铃牌轻型非载货专项作业车2辆

特别说明：1、标的整体拍卖，竞拍保证金5000元；2、车辆已脫检，车箱内均无发电机组；3、车辆不提供质量保证（包括不限于发动机或变速箱故障、零部件缺失损坏等）；4、车辆的过户手续，须由买受人自行至车辆辖区车管所办理，过户所涉及一切税费及相关费用（包括但不限于：脱检脱保、交易发票、提档、改漆等）均由买受人自行承担；5、车辆过户（或报废）完成后，凭转移登记过的车辆登记证书、行驶证（外迁车辆凭落户后的车辆登记证书、行驶证）或宿迁地区有车辆回收资质的企业出具报废机动车回收证明、机动车注销证明无息退还履约保证金。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样，标的一电话18905243819；标的二电话13951365888。标的以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展示现场看样，未进行标的勘察的竞买人责任自负，视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。

三、报名交保、竞拍

具有完全民事行为能力的自然人，合法存续的法人或其他组织，应于2023年8月28日下午5时前在中拍平台注册报名并缴纳竞拍保证金，逾期无法获得竞拍资格。保证金缴纳账户：江苏富皇拍卖有限公司，开户行：工商银行宿迁开发区支行，账号：1116020409000004159。

四、成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起2日内：(1)交清成交价款、拍卖佣金（标的一成交价4%、标的二成交价5%）与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；(2)标的一买受人与委托人签订《房屋租赁合同》；（3）向委托人提取拍品；(4)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。逾期视为违约，保证金不予退还。

五、其他事项

1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，完成报名的意向竞买人视同已现场踏勘标的，认可拍卖标的现状，并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。

2、标的由委托人负责交付，以实际交付为准。 房屋租赁标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。本次拍卖房屋租赁使用权所公示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与公示面积不符的，不调整成交价格。

3、房屋原有承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向江苏富皇拍卖有限公司提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

4、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

5、意向竞买人应认真阅读竞买相关资料，对竞买标的有异议的应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 

6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》拍卖师网络发言为准。

六、联系方式                

报名电话：0527-84386128；公司地址：江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11楼；公司网址：www.sqpaimai.com，微信公众号：富皇拍卖。

             江苏富皇拍卖有限公司

                    2023年8月18日

附件（中拍平台浏览下载）：《竞买须知》、《房屋租赁合同》