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6月5日拍卖泗阳县桃源中路上河美墅13号楼一楼 S111、S112、S113商铺 6年期租赁使用权;

发布时间 2024-05-27

拍卖公告

 

2024年6月5日上午10时在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)采用网上竞价形式拍卖下列标的,请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》,提前登陆平台,按规则竞价。现将有关事项公告如下 :

一、拍卖标的

标 的

位于宿迁市泗阳县桃源中路上河美墅13号楼一楼

S111、S112、S113商铺 6年期租赁使用权

建筑面积

约183.96m2

起拍价

13万元/年

竞买保证金

1万元

特别说明

1租金:第1至2年租金按成交价收取,第3至6年每年租金在前一年租金基础上,增加成交价10%收取租金。

2、签订《房屋租赁合同》后委托人给予承租方4个月装修免租期。

3、租赁期内承租方不得转租分包,不得提前退租,确因自身原因申请退租,需补缴租赁期内年度剩余租金。

4承租方需认可《房屋租赁合同》后报名参加竞拍,拍卖成交后承租方需按合同条款履行至结束,同时接受委托人的监督和管理。

二、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的原址展示,工作时间(上午9时-11时、下午2时-5时)预约看样,拍卖人联系胡经理13905243335、委托人联系陈科长17327610008。标的以展示的现状拍卖和交付,竞买人务必到展示现场看样,未进行标的勘察的竞买人责任自负,视为对拍品无异议,拍卖人不承担任何责任。

三、报名交保、竞拍

1、具有完全民事行为能力的自然人,中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织,均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。缴纳竞买保证金汇至:江苏富皇拍卖有限公司,账号:1116020409000004159,开户行:工商银行宿迁开发区支行。报名、缴纳竞买保证金截止至2024年6月4日下午5时止,逾期无法获得竞拍资格。

2拍卖成交后,买受人缴纳的房屋租赁竞买保证金均转作签订租赁合同履约保证金,由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。

四、成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起2日内:(1)交清成交价款、拍卖佣金(按成交价百分之五收取)与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》;(2)与委托人签订《房屋租赁合同》;(3)向委托人提取拍品;(4)向中拍平台支付软件使用费(详见平台首页《收费规则》)。逾期视为违约,保证金不予退还。

五、其他事项

1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的,主动咨询标的相关情况,完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的,认可拍卖标的现状,并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权所公示的标的面积仅供参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与公示面积不符的,不调整成交价格。

3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票,委托人不提供成交标的价款发票,由买受人自行开据发票,并承担全部税费。

4标的均由委托人负责交付,以实际交付为准。 房屋租赁标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。

5意向竞买人应认真阅读竞买相关资料,对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出,一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 

6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》拍卖师网络发言为准。

六、联系方式                

联系电话:0527-84386128    13905243335 

公司网址:www.sqpaimai.com

公司地址:江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层

                                   江苏富皇拍卖有限公司

                                      2024年5月23日

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