拍卖公告 2024年6月12日上午10时起在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn/)采用网上竞价形式拍卖下列标的,请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》,提前登陆平台,按规则竞价。现将有关事项公告如下 : 一、拍卖标的 序号 | 标的位置 | 建筑面 积约m2 | 租赁期 限(年) | 起拍价 (元/年) | 竞买保证 金(元) | 1 | 位于宿迁市泗阳县黄金广场40幢 110室一至二层房屋租赁使用权 | 92.69 | 3 | 16000 | 5000 | 2 | 位于宿迁市泗阳县黄金广场50幢 104室一至二层房屋租赁使用权 | 82.52 | 3 | 16000 | 5000 |
特别说明:竞拍房屋租赁使用权的竞买人需认可租赁合同后报名参加竞拍,拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束,同时接受委托人的监督和管理。 二、预展看样 自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示,工作时间预约看样,联系电话13905243335。标的以展示的现状拍卖和交付,竞买人务必到展示现场看样,未进行标的勘察的竞买人责任自负,视为对拍品无异议,拍卖人不承担任何责任。 三、报名交保、竞拍 1、具有完全民事行为能力的自然人,中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织,均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。缴纳竞买保证金汇至:江苏富皇拍卖有限公司,开户行:工商银行宿迁开发区支行,账号:1116020409000004159。报名、缴纳竞买保证金截止至2024年6月11日下午5时止,逾期无法获得竞拍资格。 2、拍卖成交后,买受人缴纳的竞买保证金转作成交价款。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。 3、租赁有原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,标的由优先权人竞得。有更高出价的,标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的,应于竞买前向江苏富皇拍卖有限公司提交有效证明资料,经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先权。 四、成交款支付及合同签订 买受人自拍卖成交之日起3日内:(1)缴清成交价款、拍卖佣金(按成交价百分之五收取)与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》;(2)向中拍平台支付软件使用费(详见平台首页《收费规则》)。买受人缴清价款之日起3日内与委托人签订《租赁合同》,向委托人提取标的。逾期视为违约,保证金不予退还。 五、其他事项 1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的,主动咨询标的相关情况,完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的,认可拍卖标的现状,并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。 2、本次拍卖租赁使用权所公示的标的面积仅供参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与公示面积不符的,不调整成交价格。 3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票,委托人不提供成交标的价款发票,由买受人自行开据发票,并承担全部税费。 4、标的均由委托人负责交付,以实际交付为准。 租赁标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。租金支付方式为年度支付,租赁期内,买受人应于每期到期日前一个月交清下一个年度租金,否则视为放弃租赁合同,并承担违约责任。委托人有权单方解除合同,收回租赁标的。 5、意向竞买人应认真阅读竞买相关资料,对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出,一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《租赁合同》拍卖师网络发言为准。 六、联系方式 联系电话:0527-84386128、13905243335 公司网址:www.sqpaimai.com 公司地址:江苏省宿迁市青海湖路80号君临国际广场C幢11层 江苏富皇拍卖有限公司 2024年6月4日 |