泗阳县三庄乡王口村居民委员会北侧（315省道西侧）王口村

原幼儿园房屋（不含土地）第二次拍卖

　         编号 ：E3213010313SiYang2020472279

本公司受泗阳县三庄乡中心小学委托，经泗阳县人民政府国有资产监督管理办公室批准，现对下列标的进行公开拍卖。

1.标的具体情况如下：

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间：2020年04月13日至2020年04月21日17：30时（节假日除外）；

3.2、报名方式：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

3.3、以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③竞买保证金票据原件扫描件；(竞买人缴纳竞买保证金后，到拍卖机构领取竞买保证金票据）

3.4、以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤投标竞买金票据原件扫描件;(竞买人缴纳竞买保证金后，到拍卖机构领取竞买保证金票据）

3.5、报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料。竞买保证金缴纳截止时间为2020年04月21日17：30；(竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准;未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格）。

3.6、本项目不接受联合体报名。

3.7、由拍卖机构负责审核竞买人是否符合竞买资格。

注意：保证金未到账，或须上传至投标报名系统的材料未全部上传的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳竞拍保证金5万元；

4.2竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户，从其他账户提交的一律无效；

  户名：江苏富皇拍卖有限公司
账号：1116020409000004159
开户行：中国工商银行股份有限公司宿迁开发区支行

4.3买受人保证金冲抵成交价款。其他竞买人保证金在竞拍结束后5个工作日内无息退还；

4.4竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.4.3竞买人非法获取委托人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.4.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的

4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给委托人造成损失的；

4.4.10法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补委托人损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

5. 竞价及成交

竞价时间：2020年04月 22日下午15:00时。本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登陆平台，按规则竞价。

6.成交款支付及合同签订

买受人应于成交公示结束2日内交清成交价款及拍卖佣金（成交价款的5%），方可与委托人签订《房屋转让协议》。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还；

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托人咨询标的相关情况，自行了解该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、质量、数量、瑕疵等相关情况并认可拍卖要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍卖。拍卖人、委托人不承担任何责任。

7.2本次泗阳县三庄乡王口村居民委员会北侧（315省道西侧）王口村原幼儿园房屋（不含土地）拍卖，无不动产权证，建筑面积仅供参考，委托人、拍卖人不提供任何承诺及服务。

7.3拍卖成交后买受人交纳的竞买保证金冲抵拍卖成交价款。

7.4 买受人未按约定时间支付拍卖标的成交价款及拍卖佣金，履约保证金，应承担违约责任，

7.5竞买成交后标的交付由委托人负责。房屋以现状拍卖和交付，房屋交付时间、土地使用权情况和其它相关要求均以《房屋转让协议》为准。

    8．联系人及联系方式

委托人：泗阳县三庄乡中心小学

联系人：徐校长

联系电话：13815723765 

地址：泗阳县三庄乡三庄街西首   

拍卖机构：江苏富皇拍卖拍卖有限公司

 联系人：  胡经理                   

联系电话：18905243819

泗阳业务部地址：泗阳西康佳苑二期10楼5单元309室

附件：

宿迁市公共资源交易平台电子竞价规则.doc

宿迁市公共资源交易平宿迁权交易投标人操作手册.doc

房屋转让协议.doc

竞买须知.doc

竞买承诺书.doc

授权委托书.doc